Estimation théorique
Le Bourmier,24160 Anlhiac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourmier,24160-Anlhiac indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anlhiac (24009), comprenant 280 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 752€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anlhiac (24009), comprenant 280 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 752€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 27 | LE BOURMIER | 4 | 43 | 420 | 22500€ | 523€ |
2021-06-30 | 15 | LE BOURG | 3 | 50 | 252 | 67300€ | 1346€ |
2023-01-27 | 44 | RTE DE L AUVEZERE | 2 | 56 | 351 | 63500€ | 1134€ |
2020-12-17 | 44 | NARTHIAC | 2 | 66 | 108 | 54000€ | 818€ |
2023-04-14 | 1963 | RTE DE MEYRIGNAC | 2 | 66 | 1390 | 70000€ | 1061€ |
2021-02-11 | 9999 | LE CHALARD | 4 | 84 | 990 | 59000€ | 702€ |
2022-10-19 | 34 | IMP CHAMPS DE MAIN | 6 | 62 | 1440 | 140000€ | 2258€ |
2023-02-17 | 5 | IMP COMBEROUNE | 2 | 36 | 720 | 33000€ | 917€ |
2020-10-14 | 124 | LE SOULIER SUD | 4 | 82 | 775 | 140000€ | 1707€ |
2021-03-04 | 67 | MAISON NEUVE | 7 | 168 | 1562 | 296600€ | 1765€ |
2023-03-20 | 62 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 35 | 500 | 21000€ | 600€ |
2021-07-30 | 45 | LA BORGNE | 4 | 104 | 0 | 134800€ | 1296€ |
2022-05-05 | 64 | IMP DU GEOLIER | 3 | 54 | 2200 | 85000€ | 1574€ |
2023-04-14 | 48 | LA BORGNE | 4 | 105 | 84 | 136970€ | 1304€ |
2020-10-07 | 264 | DOUSSAC | 6 | 187 | 2755 | 350000€ | 1872€ |
2021-10-27 | 48 | LA BORGNE | 3 | 47 | 640 | 63625€ | 1354€ |
2022-02-28 | 263 | DOUSSAC | 7 | 408 | 2080 | 940000€ | 2304€ |
2021-09-27 | 261 | DOUSSAC | 5 | 182 | 1291 | 385000€ | 2115€ |
2021-05-26 | 233 | LE PETIT TEILLAC | 2 | 45 | 680 | 62000€ | 1378€ |
2023-03-03 | 133 | IMP DU PERIGORD | 3 | 65 | 701 | 137110€ | 2109€ |
2021-08-20 | 0 | PECOURDINS | 4 | 90 | 1000 | 142660€ | 1585€ |
2023-01-16 | 130 | IMP DU PERIGORD | 4 | 70 | 1305 | 152500€ | 2179€ |
2022-05-19 | 106 | MOULIN NEUF | 1 | 50 | 429 | 71000€ | 1420€ |
2023-04-11 | 257 | CHE DES HUPPES | 2 | 42 | 1346 | 80000€ | 1905€ |
2021-05-27 | 234 | LA GARENNE | 4 | 84 | 1009 | 90000€ | 1071€ |
2019-06-20 | 47 | SAINTE ANNE | 5 | 89 | 390 | 128000€ | 1438€ |
2021-12-24 | 91 | VIALEGONDOU | 4 | 51 | 118 | 42000€ | 824€ |
2020-02-04 | 96 | VIALEGONDOU | 3 | 63 | 244 | 90000€ | 1429€ |
2022-10-07 | 105 | LES MONTAGNES | 5 | 170 | 5176 | 140000€ | 824€ |
2022-11-03 | 51 | RUE MILOU | 4 | 163 | 750 | 342000€ | 2098€ |
2021-07-07 | 96 | VIALEGONDOU | 5 | 88 | 900 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-28 | 98 | VIALEGONDOU | 5 | 102 | 727 | 150000€ | 1471€ |
2019-09-13 | 103 | LE CHATENET | 3 | 102 | 660 | 116000€ | 1137€ |
2022-04-14 | 259 | MOULIN DU PONT | 2 | 56 | 192 | 42900€ | 766€ |
2021-06-10 | 10 | LE BOURG | 3 | 69 | 184 | 29885€ | 433€ |
2022-09-01 | 467 | RTE DE L IMPRIMERIE | 2 | 56 | 116 | 40000€ | 714€ |
2020-10-29 | 5000 | CHANGEAN | 2 | 49 | 1204 | 37000€ | 755€ |
2021-12-06 | 23 | LE BOURG | 2 | 66 | 430 | 115000€ | 1742€ |
2021-05-19 | 100 | LESCURAS | 3 | 63 | 780 | 30000€ | 476€ |
2023-05-17 | 99 | LESCURAS | 4 | 55 | 710 | 100000€ | 1818€ |
2021-03-15 | 238 | LONG | 3 | 52 | 1750 | 66600€ | 1281€ |
2022-01-13 | 55 | IMP YOLANDE | 6 | 125 | 14720 | 235849€ | 1887€ |
2021-09-22 | 9001 | LE GRAND PRE | 4 | 139 | 1685 | 170000€ | 1223€ |
2022-10-31 | 106 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 149 | 553 | 211250€ | 1418€ |
2021-06-28 | 5000 | LA PICHONNE | 4 | 78 | 1585 | 140300€ | 1799€ |
2021-12-02 | 53 | CHEZ GUIRIGUI | 4 | 95 | 2565 | 178080€ | 1875€ |
2020-01-23 | 235 | LE GRAND PRE | 3 | 61 | 786 | 65000€ | 1066€ |
2022-09-08 | 38 | CHE DE PUYBELY HAUT | 4 | 77 | 725 | 90000€ | 1169€ |
2022-02-25 | 5000 | LARRE | 3 | 110 | 1460 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-22 | 53 | CHEZ GUIRIGUI | 2 | 74 | 1711 | 205000€ | 2770€ |
2021-01-18 | 245 | BEAU | 6 | 122 | 3154 | 205000€ | 1680€ |
2022-09-21 | 1117 | RTE DU MAILLOT | 7 | 177 | 585 | 30000€ | 169€ |
2020-11-23 | 117 | FOUGEYROLLAS | 4 | 96 | 930 | 109585€ | 1142€ |
2019-10-21 | 88 | LE BOURG | 7 | 140 | 240 | 40000€ | 286€ |
2019-07-04 | 39 | LE SOL DU TAPOU | 3 | 77 | 550 | 83000€ | 1078€ |
2020-07-10 | 5000 | LE SOL DU TAPOU | 3 | 95 | 1015 | 115000€ | 1211€ |
2022-03-11 | 445 | IMP DU TAPOU | 4 | 89 | 932 | 158900€ | 1785€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES MOULINS | 4 | 90 | 384 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 5184 | RTE D AQUITAINE | 4 | 73 | 1001 | 120000€ | 1644€ |
2022-05-19 | 60 | CHE DU TANNEUR | 4 | 66 | 694 | 101000€ | 1530€ |
2022-04-13 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 97 | 335 | 60000€ | 619€ |
2022-05-18 | 142 | RUE DE LA CHASSENIE BASSE | 3 | 75 | 839 | 168225€ | 2243€ |
2022-08-25 | 139 | AV DU PERIGORD | 4 | 65 | 647 | 85000€ | 1308€ |
2019-08-01 | 6 | LE BOURG | 4 | 76 | 420 | 71250€ | 938€ |
2020-06-11 | 1 | LA CROIX DU TREUIL | 5 | 94 | 1567 | 55000€ | 585€ |
2021-12-21 | 168 | RUE DE LA GRAND'AIGA | 4 | 130 | 1149 | 148000€ | 1138€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 92 | 90 | 95000€ | 1033€ |
2021-06-10 | 286 | LA BREDENCHIE | 2 | 80 | 800 | 87000€ | 1088€ |
2021-03-03 | 57 | ROULEMARENDE | 7 | 248 | 4010 | 260000€ | 1048€ |
2019-07-25 | 57 | ROULEMARENDE | 3 | 88 | 585 | 48000€ | 545€ |
2022-11-14 | 1 | PAS JEANNE D ALBRET | 7 | 166 | 340 | 57000€ | 343€ |
2020-09-11 | 74 | LE BOURG | 4 | 116 | 73 | 30000€ | 259€ |
2020-05-28 | 77 | LE BOURG | 4 | 130 | 130 | 35000€ | 269€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 80 | 108 | 35250€ | 441€ |
2020-08-06 | 32 | RUE DU PRIEURE | 3 | 73 | 460 | 70000€ | 959€ |
2019-07-25 | 31 | LE BOURG | 6 | 120 | 262 | 87000€ | 725€ |
2019-08-29 | 346 | AV DU PERIGORD | 4 | 80 | 225 | 58000€ | 725€ |
2023-03-07 | 370 | AV DU PERIGORD | 4 | 58 | 195 | 31500€ | 543€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DU PERVENDOUX | 4 | 71 | 646 | 70000€ | 986€ |
2021-07-02 | 70 | RUE DU TEMPLE | 4 | 56 | 225 | 72000€ | 1286€ |
2022-05-11 | 7 | RTE DU PERVENDOUX | 4 | 94 | 845 | 100000€ | 1064€ |
2021-04-20 | 142 | LA CROIX DE L ARBRE | 3 | 58 | 5278 | 55000€ | 948€ |
2021-09-21 | 141 | LA CROIX DE L ARBRE | 4 | 78 | 833 | 141000€ | 1808€ |
2022-11-03 | 41 | RUE DES BOUCS | 4 | 122 | 250 | 152000€ | 1246€ |
2019-09-13 | 395 | CHE DES VIGNES | 3 | 55 | 679 | 72726€ | 1322€ |
2019-10-29 | 499 | AV DU PERIGORD | 4 | 87 | 405 | 30000€ | 345€ |
2020-01-17 | 219 | REZONZAC | 4 | 80 | 1879 | 85000€ | 1063€ |
2020-11-12 | 244 | RUE DES FLORALIES | 4 | 100 | 195 | 80000€ | 800€ |
2020-01-30 | 276 | CHE DE LA ROCHETTE | 3 | 82 | 1511 | 126000€ | 1537€ |
2022-08-30 | 321 | RTE DES BOIS VERTS | 5 | 98 | 2117 | 203230€ | 2074€ |
2021-11-23 | 143 | LA CROIX DE L ARBRE | 2 | 97 | 1017 | 75000€ | 773€ |
2022-06-02 | 33 | IMP DE LESCURE | 4 | 107 | 821 | 137000€ | 1280€ |
2020-10-01 | 150 | LA CROIX DE L ARBRE | 3 | 64 | 821 | 75000€ | 1172€ |
2021-08-26 | 114 | RUE DES FLORALIES | 2 | 80 | 524 | 28500€ | 356€ |
2022-07-15 | 27 | ALL DES FRENES | 3 | 77 | 830 | 120000€ | 1558€ |
2019-09-20 | 630 | CHE DE L'AUVEZERE | 5 | 126 | 837 | 45000€ | 357€ |
2020-05-29 | 217 | REZONZAC | 3 | 86 | 1004 | 80000€ | 930€ |
2021-01-25 | 179 | PETIT BROUILLAC | 4 | 103 | 781 | 220000€ | 2136€ |
2021-11-05 | 178 | PETIT BROUILLAC | 4 | 103 | 806 | 229000€ | 2223€ |
2020-09-08 | 51 | CHE DE LA FONTAINE BUGEAUD | 6 | 173 | 1287 | 183000€ | 1058€ |
2020-10-19 | 221 | SUR LAULADE | 3 | 67 | 1227 | 323500€ | 4828€ |
2020-12-10 | 0 | LAS BRUNETIAS | 8 | 180 | 500 | 196000€ | 1089€ |
2019-06-27 | 822 | AV DU PERIGORD | 5 | 85 | 266 | 65000€ | 765€ |
2023-02-09 | 87 | RTE DE LA TOUR | 4 | 174 | 950 | 470000€ | 2701€ |
2022-06-02 | 5000 | SUR LAULADE | 5 | 121 | 1911 | 173600€ | 1435€ |
2023-03-30 | 144 | LA COTTE | 3 | 80 | 1640 | 69000€ | 863€ |
2020-05-11 | 290 | LAS COMBAS | 2 | 45 | 453 | 54000€ | 1200€ |
2020-09-28 | 94 | RTE DES ECOLES | 4 | 120 | 1758 | 145500€ | 1213€ |
2022-03-18 | 341 | RUE CROIX DE BUGEAUD | 3 | 92 | 1058 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-15 | 224 | LAS BRUNETIAS | 5 | 113 | 1107 | 110000€ | 973€ |
2019-06-28 | 540 | BELLE VUE | 5 | 134 | 703 | 187700€ | 1401€ |
2021-05-08 | 910 | AV DU PERIGORD | 5 | 70 | 1279 | 121000€ | 1729€ |
2020-01-25 | 909 | AV DU PERIGORD | 4 | 77 | 3298 | 100000€ | 1299€ |
2022-12-02 | 454 | RTE DU LAC | 4 | 220 | 3545 | 388000€ | 1764€ |
2021-03-18 | 558 | LEYCURAS | 4 | 98 | 116 | 61000€ | 622€ |
2019-12-19 | 497 | RTE DE BOISSEUILH | 4 | 139 | 500 | 228945€ | 1647€ |
2019-05-24 | 5000 | CODERC D APY | 4 | 86 | 1761 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-26 | 145 | RTE DU ROUSSIGNOL | 2 | 40 | 326 | 35000€ | 875€ |
2022-11-03 | 46 | RUE DU MOULIN DE CHERVEIX | 3 | 100 | 269 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-15 | 501 | RTE DES ECOLES | 6 | 112 | 547 | 26175€ | 234€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 100 | 171 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-02 | 61 | RUE SAINT ROCH | 2 | 72 | 127 | 56000€ | 778€ |
2022-10-31 | 592 | RTE DE BOISSEUILH | 3 | 50 | 70 | 94000€ | 1880€ |
2022-12-07 | 330 | RUE DES PUITS | 4 | 160 | 567 | 280600€ | 1754€ |
2023-03-07 | 330 | RUE DES PUITS | 4 | 160 | 567 | 283000€ | 1769€ |
2023-05-04 | 163 | RTE DES HIRONDELLES | 6 | 116 | 1008 | 370000€ | 3190€ |
2022-10-03 | 347 | PAULHIAC | 2 | 60 | 462 | 113760€ | 1896€ |
2022-05-17 | 103 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 124 | 499 | 230000€ | 1855€ |
2023-01-25 | 1605 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 86 | 1130 | 180000€ | 2093€ |
2020-05-22 | 323 | RTE DU LAC | 3 | 106 | 1740 | 150000€ | 1415€ |
2022-07-08 | 266 | RTE DU LAC | 4 | 120 | 1563 | 207000€ | 1725€ |
2022-12-19 | 54 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 1004 | 70000€ | 583€ |
2021-08-26 | 249 | PRE DE LA FONT | 2 | 52 | 510 | 86000€ | 1654€ |
2021-10-23 | 149 | CHE DE REBOUILLE | 1 | 30 | 202 | 55000€ | 1833€ |
2020-11-04 | 5000 | LAS MALIGNAS | 4 | 103 | 1700 | 208000€ | 2019€ |
2022-02-10 | 170 | CHE DE REBOUILLE | 3 | 80 | 750 | 86000€ | 1075€ |
2021-10-29 | 236 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 350 | 98000€ | 1077€ |
2020-09-03 | 127 | LE GRAND CLAUD | 4 | 86 | 611 | 53000€ | 616€ |
2022-10-27 | 153 | RTE DES CRETES | 4 | 90 | 815 | 152000€ | 1689€ |
2022-12-07 | 691 | RTE DES LANDES | 6 | 132 | 400 | 185000€ | 1402€ |
2020-01-10 | 168 | LAVAUD | 3 | 101 | 558 | 150000€ | 1485€ |
2021-01-25 | 0 | THEULET | 5 | 123 | 2075 | 130000€ | 1057€ |
2021-09-07 | 171 | LAVAUD | 5 | 172 | 810 | 179000€ | 1041€ |
2019-09-20 | 124 | LES GISSOUX | 4 | 64 | 718 | 71500€ | 1117€ |
2022-10-11 | 9999 | LAS FARGEAS | 3 | 75 | 1037 | 160000€ | 2133€ |
2021-08-23 | 495 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 118 | 2950 | 210000€ | 1780€ |
2021-08-13 | 161 | LE CHADEAU | 5 | 109 | 1284 | 180000€ | 1651€ |
2022-04-11 | 686 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 107 | 1236 | 108000€ | 1009€ |
2019-07-03 | 154 | MONCHENIT | 3 | 69 | 435 | 82100€ | 1190€ |
2021-10-21 | 4 | CHE DE LA BERGERE | 2 | 27 | 84 | 33000€ | 1222€ |